免费特级毛片,一级毛片aaaaaa视频免费看,古代级a毛片在线,全部无卡免费的毛片在线看

您當前所在: 全國 [切換]
嗨,歡迎來到至上 服務者登錄 |服務者加盟 | 手機至上
至上知識點 閱讀:經(jīng)常聽說老板個人名下房產(chǎn)去稅局代開房租發(fā)票免征增值稅,為什么?有何政策依據(jù)?
經(jīng)常聽說老板個人名下房產(chǎn)去稅局代開房租發(fā)票免征增值稅,為什么?有何政策依據(jù)?
肖永榜高級會計師
中國至上會計

經(jīng)常聽說老板個人名下房產(chǎn)去稅局代開房租發(fā)票免征增值稅,為什么?有何政策依據(jù)?

2020-12-23 09:16:32 至上知識點 15761999人瀏覽
精彩回答

作者:法老王


疑問

經(jīng)常聽說老板個人名下房產(chǎn)去稅局代開房租發(fā)票免征增值稅,為什么?有何政策依據(jù)?


答復


給你糾正一下,這個說法不確切。確實稅局有個優(yōu)惠規(guī)定,是這樣說的,自然人一次性收取1年房租不超過120萬元的(不含稅收入,也就是含稅租金126萬元),由于平攤到每月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。當然,若是一次性收取的租金超過了這個金額,不免征增值稅。


參考


《關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年第4號)規(guī)定:四、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。

提醒


分攤后月租金不超過10萬元免征增值稅的優(yōu)惠政策僅適用于其他個人。國家稅務總局發(fā)布的《2019年減稅降費政策答復匯編》第76問“行政事業(yè)單位、居民委員會、村委會等非企業(yè)性單位,對外出租不動產(chǎn)收取的預收款,能否以分攤后的銷售額享受小規(guī)模納稅人普惠性免征增值稅政策?”解答中明確,非企業(yè)性單位一次性收取租金取得的租金收入,不適用其他個人出租不動產(chǎn)的政策規(guī)定,不能以分攤后的銷售額享受普惠性免稅政策。

您的稱呼:
聯(lián)系電話:
最新評論(0)
  • 稅務局剛剛通知!2024年度“雙隨機”抽查情況和抽查結果公開!

    發(fā)布時間:2025-01-15來源:國家稅務總局寧波市稅務局稽查局為貫徹落實國務院、國家稅務總局“雙隨機、一公開”監(jiān)管工作的要求,按照《國家稅務總局關于印發(fā)<推進稅務稽查隨機抽查實施方案>的通知》(稅總發(fā)〔2015〕104號)文件要求,我局開展了2024年度稅務稽查隨機抽查工作,現(xiàn)將結果

    楊敏會計師 2025-03-12 15:21:12 4001618人看過
  • 稅局已明確!1月15日前,這項申報必須完成!

    01印花稅營業(yè)賬簿按年計征開始申報!一、申報期限(1)應稅營業(yè)賬簿按年申報繳納。(2)納稅人應當自年度終了之日起十五日內(nèi)申報繳納營業(yè)賬簿印花稅。二、.應納稅額的計算應納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率。(1)應稅營業(yè)賬簿的計稅依據(jù),為賬簿記載的實收資本(股本)、資本公積合計金額。(2)已繳納印花稅的營業(yè)賬簿

    倪螢螢會計師 2025-01-15 20:28:13 8835873人看過
  • 最新消息!一稅兩費合并為一稅!

    7月21日,黨的二十屆三中全會在北京召開。其中,國家宣布了關于財稅體制改革的消息,決定中明確:建立權責清晰、財力協(xié)調、區(qū)域均衡的中央和地方財政關系。增加地方自主財力,拓展地方稅源,適當擴大地方稅收管理權限。完善財政轉移支付體系,清理規(guī)范專項轉移支付,增加一般性轉移支付,提升市縣財力同事權相匹配程度。

    陳恒會計師 2024-08-02 09:39:25 25389787人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、文化事業(yè)建設費、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調

    楊敏會計師 2024-08-02 09:11:14 25939117人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、文化事業(yè)建設費、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調

    陸艷秋會計師 2024-08-02 09:09:40 26591614人看過
  • 定了!8月征期有變化!稅局剛剛通知!

    18月大征期定了!不延期!15日截止!稅局明確:8月申報納稅期限截至8月15日!申報增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、文化事業(yè)建設費、個人所得稅、企業(yè)所得稅、核定征收印花稅、環(huán)境保護稅、資源稅。各地方存在微小差異,請納稅人要合理安排時間,按時完成報稅哦!2新電子稅局有變!調

    沈美霞會計師 2024-08-02 09:09:40 27823536人看過
  • 切記!會計離職,不完成這兩項交接,違法!

    01 不完成這兩項交接 違法!工作交接重點之一:變更稅務信息案例:王女士之前為A公司財務負責人,后來因個人原因,辭職到了B公司擔任財務負責人。在給B公司辦理相關涉稅業(yè)務的時候,王女士被告知辦理業(yè)務受限,并且會影響當前企業(yè)的納稅信用評級!原因就出在:A公司因長期不申報轉為了非正常戶

    周育根會計師 2024-07-30 14:39:56 30008911人看過
  • 稅費優(yōu)惠為制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展添動能

      制造業(yè)是立國之本、強國之基。近年來,各地依托各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,升級傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè),發(fā)展先進制造業(yè)。稅務部門主動靠前服務,精準落實落細稅費優(yōu)惠政策,助力制造企業(yè)用好用足稅惠紅利。稅惠添力高技術船舶集成制造    不久前,我國自主設計建造的7200立方米雙燃料乙烯運輸船首制船命名儀式舉行。該船是南通中集太

    沈旭晨會計師 2024-07-29 09:20:56 27243821人看過
  • 臨時工工資屬于“工資”還是“勞務報酬”?稅務總局明確了!支付勞務費5大誤區(qū)要知道!

    01臨時工工資屬于“工資”還是“勞務報酬”?稅局回復:若臨時工與單位存在雇傭關系,按照工資薪金所得申報納稅,若臨時工與單位不存在雇傭關系,按照勞務報酬所得申報納稅。看似有結論,實則在工作中去用去做的時候,咱們很多小伙伴還是反饋一頭霧水:那我公司和這個臨時工到底是不是雇傭關系呢?可以這樣來看待這個問題

    華孝哲會計師 2024-07-29 09:17:28 29931658人看過
  • 7月1日起,工資新規(guī)正式實施!會計月薪不到這個數(shù),單位違法!

    周良會計師 2024-07-26 09:12:09 27909344人看過

肖永榜

中國至上會計

肖永榜高級會計師,專職會計行業(yè)十年豐富經(jīng)驗

  • 2255936

    精選解答
  • 980601354

    閱讀量
向TA咨詢